深圳房地产律师网序:为权利而斗争是权利人对自己的义务,为权利而斗争是权利人对社会的义务——鲁道夫·冯·耶林(德国法学家)!深圳房地产律师网——专注于深圳房地产法律事务!

  • [经典案例] 深圳房地产律师:迟缓一年半仍不能交付,业主有权解除合同 日期:2012-07-29 12:05:29 点击:125 来源:未知

    深圳房地产律师 :迟缓一年半仍不能交付,业主有权解除合同 案情: 甲先生购买某商住楼盘一套住宅,合同中明确约定有相关的交付使用时间,然而在预售合同中规定的交付时间,该楼盘的开发商,仍然未能将住宅交付给甲先生,在约定的交楼时间过去了一年半,开发...[全文阅读]

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  • [经典案例] 深圳房地产律师:房产买卖过程中违约责任的承担 日期:2012-07-26 19:10:56 点击:259 来源:未知

    深圳房地产律师 :房产买卖过程中违约责任的承担 案情 :甲将其名下一物业以X万元的价格出售给乙,其中在合同中约定定金为30万元整,违约金为10%的房款,违约责任的承担可以选择定金,或违约金条款。后因甲方违约,不愿意再继续成交该物业,发生纠纷,乙方找...[全文阅读]

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  • [经典案例] 深圳房地产律师:签署房产买卖合约应该看清楚房号以及价款 日期:2012-07-26 19:06:24 点击:163 来源:未知

    深圳房地产律师 :签署房产买卖合约应该看清楚房号以及价款 案情: 张小姐与赵小姐通过第三人美联物业代理(深圳)有限公司于2009年7月11日签署深圳市二手房预约及居间服务合同,约定张小姐将其名下的深圳市罗湖区金城华庭XX栋X房产,以510,000元的价格出售...[全文阅读]

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  • [经典案例] 深圳房地产律师:买卖期房,并不无效 日期:2012-07-24 19:59:33 点击:123 来源:未知

    案件:甲先生签订预售合同,购得某小区某一物业,后甲先生因为手头紧迫,为了回收现金,将该物业以X万元,售予乙先生。但因为该物业的房产证尚在办理过程中,双方约定在房产证出来后,办理相关的过户手续。在办理房产证的过程中,因为开发商拖延时间较久,时...[全文阅读]

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  • [经典案例] 深圳房地产律师:开发商的交房责任 日期:2012-07-11 16:36:51 点击:235 来源:未知

    随着房地产政策调整的深入,越来越多的开发商面临着资金压力甚至于是断裂,,今早听央广新闻,长沙更是有多家房地产企业因资金链断裂,工程无以为继,无法再继续进行后面的工程建设,最终无法办理预售手续,或者是办了预售手续,合同签订后,却无法按时交房,本案是关于...[全文阅读]

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  • [经典案例] 深圳房地产律师:新政之下无法获得贷款,深圳情势变更判决解除合 日期:2012-07-11 16:35:26 点击:159 来源:未知

    大背景:国务院于2010年4月17日出台了《国十条》要求二套房贷首付五成最先出台,加之住建部以及央行和银监会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》,银行以家庭为单位暂停发放购买第三套及以上住房贷款。导致很多原本已经签订了《二手房...[全文阅读]

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