深圳房地产律师网序:为权利而斗争是权利人对自己的义务,为权利而斗争是权利人对社会的义务——鲁道夫·冯·耶林(德国法学家)!深圳房地产律师网——专注于深圳房地产法律事务!

  • [一手房纠纷] 房贷政策变化,购房者应如何应对 日期:2012-08-08 16:35:35 点击:115 来源:未知

    最近一段时间 深圳房地产律师 刘子孺 接到的咨询类型,关于突然银行按揭贷款政策紧缩,导致无法按照以前的计划或中介的承诺贷到想贷到的数额,而自己没有办法提供出更多的资金支付首期款,无法完成买卖交易的情况变多。 出现的根本原因在于 1、银行按揭政策...[全文阅读]

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  • [一手房纠纷] 深圳房地产律师:房地产商在商品房买卖中的欺诈 日期:2012-07-31 21:43:03 点击:186 来源:未知

    深圳房地产律师 :房地产商在商品房买卖中的欺诈 随着房地产开发的增多,市场上流通的商品房也多了起来。在市场经济中,《消费者权益保护法》保护消费活动,并且在《消费者权益保护法》中有对于商家的欺诈消费者的行为有惩罚性的赔偿,而这种惩罚性赔偿在我国...[全文阅读]

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  • [一手房纠纷] 深圳房地产律师:挂他人名买房注意风险 日期:2012-07-24 19:59:59 点击:196 来源:未知

    深圳房地产律师 刘子孺说 ,最近他收到了一些关于代买房的咨询,因为受到政策影响,没有深圳户口或者没有深圳一年社保的人不能购房,又或者是手上已有多套房产,再买房就必须承担高首付及高利率,就找有户口、社保或者是手上没有房产的人代买房,以规避政策...[全文阅读]

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  • [一手房纠纷] 《物权法》对于买房者的保护 日期:2012-07-16 15:42:04 点击:166 来源:未知

    《物权法》的颁布已经有一段时间了,其中《物权法》对于许多的物权都有了不同于以往的法律的保护, 深圳房地产专业律师 刘子孺 现在就《物权法》对买房者的保护单独做一个小的总结,以提醒买房者在买房过程中注意。 第一:房屋的登记制度。 对于买房来说,最...[全文阅读]

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  • [一手房纠纷] 新房买卖中的补充协议! 日期:2012-07-13 12:47:18 点击:148 来源:未知

    当一个新楼盘开发成熟到一定的程度的情况下,房地产开发商,在取得预售许可后,开始进行预售,预售所签定的《深圳市房地产买卖合同(预售)》,这个版本合同因为是国家版本,所以对于买房者的权益都会有相关的保证,然后往往开发商,会在预售合同之后,还有...[全文阅读]

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  • [一手房纠纷] 深圳房地产律师网谈签订商品房买卖合同注意事项 日期:2012-07-11 17:23:26 点击:206 来源:未知

    深圳房地产律师网谈签订商品房买卖合同注意事项 商品房买卖合同是保护购房者权益的重要法律凭证。商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预...[全文阅读]

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  • [一手房纠纷] 深圳房产律师提醒:签订购房意向书陷阱多 日期:2012-07-11 17:19:57 点击:177 来源:未知

    深圳房产律师 提醒:签订购房意向书陷阱多 新房买卖中一部份开发商会在开盘之前举行一个盛大的看房仪式,而这种看房仪式之前往往会有一个项目就是登记所谓的VIP或者是签订一个购房意向,约定缴纳一定数目的诚意金,当然这个数目不会很多,一般以1-5万为限,...[全文阅读]

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